Etagenwohnung in Zirl
Wohnung mit Ausbaupotenzial – zusätzliche Fläche durch Dachboden
6170
Zirl
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- Kaufpreis
- 380.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82.36 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 40054638
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.36 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet neben einer soliden Grundstruktur ein besonderes Highlight: den direkten Zugang zum Dachboden.
Dachboden RH>1,50 m = 23,53 m²
Dachboden RH<1,50 m = 26,38 m²
Damit eröffnet sich eine seltene Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
Die Wohnung verfügt über drei Räume, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Im Rahmen der bereits laufenden Gesamtsanierung werden Fassade, Fenster, Dach und Balkone erneuert. Die Fertigstellung ist für August 2026 vorgesehen.
Die Innenausstattung verbleibt im derzeitigen Bestand und wird nicht im Rahmen der Gesamtsanierung erneuert. Eine individuelle Ausgestaltung bzw. Anpassung durch den Erwerber ist unabhängig davon nach eigenen Vorstellungen möglich.
Carport-Abstellplätze stehen um € 15.000 zum Ankauf zur Verfügung und runden das Angebot ab.
Dachboden RH>1,50 m = 23,53 m²
Dachboden RH<1,50 m = 26,38 m²
Damit eröffnet sich eine seltene Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
Die Wohnung verfügt über drei Räume, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Im Rahmen der bereits laufenden Gesamtsanierung werden Fassade, Fenster, Dach und Balkone erneuert. Die Fertigstellung ist für August 2026 vorgesehen.
Die Innenausstattung verbleibt im derzeitigen Bestand und wird nicht im Rahmen der Gesamtsanierung erneuert. Eine individuelle Ausgestaltung bzw. Anpassung durch den Erwerber ist unabhängig davon nach eigenen Vorstellungen möglich.
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Lage
6170 Zirl
Zirl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.099,58 €/m² in Zirl.
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