Erdgeschosswohnung in Baden

Diese charmante Altbauwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche besticht durch ihre attraktive Lage in Baden, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Kurpark entfernt. Der erhaltene Altbaucharakter verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre, während die hochwertige Ausstattung modernen Wohnkomfort bietet.Die Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer, eine perfekt ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer. Gleich rechts der Eingangstüre befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.Die Küche lässt mit ihrer hochwertigen Ausstattung keine Wünsche offen – hier macht Kochen Freude. Auch ein kleiner Esstisch findet Platz und schafft einen gemütlichen Bereich für gemeinsame Mahlzeiten.Von der Küche gelangt man in das helle, einladende Wohnzimmer, das durch große Altbaufenster mit viel Tageslicht verwöhnt wird. Hier können Sie entspannen und zur Ruhe kommen. Direkt anschließend befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet und so zu erholsamem Schlaf einlädt.Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört auch ein eigener Auto-Abstellplatz, der den Wohnkomfort perfekt abrundet.Die Wohnung ist renoviert und ist sofort bezugsbereit.Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:Wohnfläche: ca. 50 m²Lage: Baden, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark2 große Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer)Moderne, voll ausgestattete Küche mit Platz für EsstischBadezimmer mit Dusche, Waschtisch und WCHelle Räume mit großen AltbaufensternKellerabteil für zusätzlichen StauraumEigener Auto-AbstellplatzLassen Sie sich diese wunderbare Wohnung nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!Ulrike List / GeschäftsführungWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <7.750m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.250m
Straßenbahn <750m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap