Hochparterre-Wohnung in Linz

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Linzer Industriezeile

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre südwestliche Ausrichtung und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in der Linzer Industriezeile und bietet einen wunderbaren Blick auf den Pöstlingberg – das Highlight dieser Wohnung.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine neue, hochwertige Einbauküche. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Lift und wird nachhaltig über Fernwärme beheizt.

Ausstattung

Helle Räume mit südwestlicher Ausrichtung
Neue Einbauküche
Lift im Haus
Nachhaltige Fernwärmeheizung
Großzügiger Grundriss mit 3 Zimmern
Sanierte Wohnung in sehr gutem Zustand

Lage

Die Wohnung liegt in der Linzer Industriezeile – einem urbanen, zentrumsnahen Stadtteil mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage kombiniert Stadtnähe mit Erholung durch den Blick ins Grüne und den Pöstlingberg als markantes Wahrzeichen von Linz.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich daher perfekt für Selbstnutzer und Anleger!


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 72.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C