Hochparterre-Wohnung in Bad Radkersburg

10 GEHMINUTEN ZUR THERME – WOHNEN IN BESTLAGE VON BAD RADKERSBURG

THERMENWOHNSITZ mit WEITBLICK – Wohnung mit Südbalkon, großem Dachgeschoss und optionalem Grundstück

Sie suchen im Süden Österreichs einen sonnigen Zweitwohnsitz, ein großzügiges Thermendomizil oder schon heute einen Ort, der später zum dauerhaften Alterswohnsitz werden kann?
Dann könnte diese besondere Immobilie in Bad Radkersburg genau das Richtige für Sie sein.

Die Immobilie liegt am Stadtrand von Bad Radkersburg in ruhiger, grüner Umgebung.

Ein besonderer Vorteil ist die private Fußverbindung über einen eigenen Bachsteg:
So erreichen Sie Kurpark, historische Altstadt, Parktherme und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß, ohne durch den Stadtverkehr belastet zu sein. Gerade für einen Zweitwohnsitz, für Thermenaufenthalte oder für das spätere Wohnen im Ruhestand ist diese Kombination aus Ruhelage und fußläufiger Erreichbarkeit ein großer Pluspunkt.

Zum Verkauf steht eine grundbücherlich parifizierte, eigenständige Wohneinheit im Obergeschoss eines 2023 errichteten Zweifamilienhauses – mit viel Platz, moderner Technik, einem großen überdachten Südbalkon mit schönem Ausblick und auf Wunsch sogar mit einem direkt angrenzenden Grundstück.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die Bad Radkersburg sofort als Zweitwohnsitz, für regelmäßige Thermenaufenthalte oder für längere Erholungsphasen nutzen möchten – ebenso aber auch für Käufer, die bereits heute für die Zeit nach der Pension vorsorgen und sich einen ruhigen Wohnsitz im Thermenland sichern wollen.

Ein besonderes Highlight: der große überdachte Südbalkon
Ein echtes Plus dieser Immobilie ist der ca. 11 m² große, überdachte Südbalkon.
Von hier genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne – und darüber hinaus auf die Dächer der historischen Altstadt von Bad Radkersburg, in Richtung Therme sowie bis zur Burg Oberradkersburg / Gornja Radgona in Slowenien.
Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende – dieser Balkon verleiht der Immobilie ein besonderes Wohngefühl und macht sie auch als Ferien- oder Thermenwohnsitz besonders attraktiv.

Die Immobilie im Überblick
Die angebotene Wohneinheit bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot und verbindet den Komfort einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines Hauses:
• 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche
• großzügiges Dachgeschoss mit ca. 129 m² zusätzlicher Fläche
• überdachter Südbalkon mit ca. 11 m²
• Carport mit E-Auto-Ladestation
• zusätzliche Stellfläche für bis zu 2 Wohnmobile
• eigene Wärmepumpe
• eigene Zähler / getrennte Versorgung
• grundbücherlich parifiziert und als eigenständige Einheit eingetragen
• Verkauf inklusive neuer Möbel möglich
Kaufpreis der Wohneinheit: 383.690 €
inklusive neuer Möbel: 398.000 €

Optional zusätzlich erhältlich: angrenzendes Grundstück mit 628 m²
Für Käufer, die sich zusätzlich einen eigenen Garten, eine Freizeitfläche oder eine langfristige Reserve sichern möchten, kann direkt neben der Immobilie ein 628 m² großes Grundstück mit erworben werden.
Das Grundstück bietet:
• private Zufahrt
• bereits bestehende Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanalisation
• ideale Nutzung als Garten, Erholungsfläche, Obst-/Gemüsegarten oder private Grünreserve
• besonders interessant für Käufer, die heute eine großzügige Wohneinheit suchen und sich gleichzeitig schon eine zusätzliche Fläche für später sichern möchten
• Kaufpreis Grundstück: 35.000 €

Damit ergibt sich eine seltene Kombination:
großzügiges Wohnen im Thermenland – und auf Wunsch gleich daneben ein eigenes Grundstück zu einem sehr attraktiven Preis.

Warum diese Immobilie gerade für Käufer von außerhalb interessant ist ?
Diese Immobilie richtet sich nicht nur an regionale Käufer, sondern ganz besonders auch an Menschen aus Tirol, Salzburg, Wien, Deutschland oder anderen Regionen, die im Süden Österreichs einen ruhigen, sonnigen Rückzugsort suchen.

Bad Radkersburg bietet dafür viele Vorteile:
• mildes Klima und viele Sonnentage
• historische Altstadt, Kurpark und Parktherme
• hoher Erholungswert für Kurzurlaube und längere Aufenthalte
• perfekt für regelmäßige Thermenaufenthalte
• attraktive Perspektive als späterer Alterswohnsitz
• Slowenien direkt in der Nähe – mit zusätzlichen Thermen, Ausflugszielen und Gastronomie
• Graz in etwa einer Stunde erreichbar
• kroatische Adria und zahlreiche ungarische Thermen und Seen in angenehmer Fahrdistanz
Gerade für Menschen aus kühleren oder teureren Regionen kann Bad Radkersburg eine sehr interessante Alternative sein:
mehr Sonne, mehr Ruhe, mehr Platz – und gleichzeitig ein hoher Freizeit- und Erholungswert.

Ideal geeignet für
1) Paare oder Einzelpersonen, die einen Zweitwohnsitz im Thermenland suchen
zur sofortigen Nutzung für Wochenenden, Kurzurlaube, längere Erholungsphasen oder regelmäßige Thermenaufenthalte.
2) Berufstätige mit dem Wunsch nach einem Rückzugsort
die schon heute einen zweiten Wohnsitz oder eine Ferienimmobilie suchen und später eine dauerhafte Übersiedlung nach der Pension in Betracht ziehen.
3) Käufer mit Weitblick
die nicht nur eine Wohnung suchen, sondern eine großzügige, eigenständige Wohneinheit mit viel Zusatzfläche, moderner Technik und Entwicklungsmöglichkeiten.
4) Wohnmobil- und Reisefreunde
die die zusätzlichen Stellmöglichkeiten besonders schätzen.

Lage
Die Immobilie liegt am Stadtrand von Bad Radkersburg in ruhiger, grüner Umgebung.
Altstadt, Kurpark, Parktherme, Einkaufsmöglichkeiten und viele Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Mur und zur slowenischen Grenze – ideal für spontane Ausflüge, Thermenbesuche und kulinarische Entdeckungen.

Fazit
Diese Immobilie ist weit mehr als eine klassische Eigentumswohnung:
Sie bietet großzügigen Wohnraum, viel zusätzliche Fläche im Dachgeschoss, einen herrlichen Südbalkon mit Weitblick, moderne Haustechnik und auf Wunsch sogar ein angrenzendes Grundstück.
Ein attraktives Angebot für alle, die sich schon heute einen Wohn- oder Ferienstandort im sonnigen Thermenland sichern möchten – zur sofortigen Nutzung, für regelmäßige Auszeiten oder als späteren Alterswohnsitz.

Wenn Sie mehr als nur irgendeine Wohnung suchen – nämlich ein echtes Zuhause mit Lebensqualität – freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht über das Portal.