Villa zum kaufen in Lochau

Diese einzigartige Villa am Bodensee vereint Ruhe, Natur und
zeitlose Eleganz. Ein Rückzugsgebiet, geschaffen für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Entspannung und einen stilvollen Lebensmittelpunkt legen. Ob als exklusive Residenz oder als idealer Ort für Ihren Ruhestand – hier genießen Sie
Sonnenuntergänge am Wasser, Raum für neue Lebenskapitel und ein Zuhause, das jeden Tag wie ein Kurzurlaub wirkt.

Eine Villa mit Seele.
Exklusives Wohnen in Lochau am Bodensee
Bahnhofstraße 36 | 6911 Lochau
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 525 m²

Architektur. Eleganz. Lebensqualität.
Die *Villa El Jardin* ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein Statement für stilvolles Wohnen, für Menschen mit Sinn für Qualität, Ästhetik und nachhaltige Werte. Diese außergewöhnliche Villa wurde im Jahr 2025 mit
größter Sorgfalt und kompromisslosem Qualitätsanspruch vollständig saniert und erstrahlt heute in neuem, zeitlos elegantem Glanz. Jedes Detail erzählt von handwerklicher Präzision, jedes Material von Wertigkeit. Ein Zuhause, das Wärme, Ruhe und Exklusivität ausstrahlt – und
zugleich Raum für Individualität bietet.
Luxuriöse Sanierung – Qualität ohne Kompromisse
Die Sanierung erfolgte ganzheitlich und auf höchstem Niveau,
unter anderem:
• Vollständige Vollsanierung 2025
• Erneuerung sämtlicher Elektroinstallationen
• Komplette Sanitär- und Wasserleitungen neu
• Exklusive Badezimmer & WCs, modern und elegant gestaltet
• Originale Holzdielen fachgerecht abgeschliffen und neu geölt
• Harmonische Material- und Farbkonzepte
• Sehr moderner Kamin mit Stahlelementen
• Raumhöhen mit ca. 2,50m
• Hochwertige Ausführung bis ins kleinste Detail
• Neue Gastherme mit neuen hochwertigen Heizkörpern

Raumgefühl & Zukunftspotenzial.
Die Villa bietet eine durchdachte und großzügige Raumstruktur:
• Ca. 125 m² Wohnfläche mit stilvoller Aufteilung
• Voll unterkellert u. beheizt – vielseitig nutzbar (Hobby, Wellness-Ideen)
• Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial – wertsteigernde Reserve für zusätzliche Wohnfläche
• Carport für 2 Autos – komfortables Parken auf dem eigenen Grundstück, 3 weiter Parkplätze auf dem Grundstück.

Garten & Außenbereich – Ihr privates Refugium.
Das ca. 525 m² große Grundstück ist ein Ort der Ruhe und Entspannung:
• Pergola im hinteren Gartenbereich – ideal für laue Sommerabende
• Charmante, intime Terrasse – ein Rückzugsort mit besonderem Flair
• Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
• Perfekte Balance zwischen Grünfläche und Pflegeleichtigkeit
Ein Garten, der nicht nur ergänzt, sondern das Wohngefühl veredelt.

Ein Zuhause für Kenner.
Die Villa El Jardin richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen:
• eine Villa mit Charakter
• luxuriös und mit besonderem Gefühl saniert u. möbliert
• mit Entwicklungspotenzial (beheizter Keller, Dachgeschoss mit Seeblick) für die Zukunft
• in einer der besten Lagen Vorarlbergs

Eine seltene Gelegenheit, Wohnkultur auf höchstem Niveau zu erleben.

Wir freuen uns über Ihren Anruf und einen persönliche Besichtigung.