Penthouse in Wien

EXKLUSIVES PENTHOUSE | Lift direkt in die Wohnung | 360° Dachterrasse | Klimaaktiv Gold - Ein Penthouse, das bereits beim Ankommen ein klares Statement setzt: Der Lift führt direkt in die Wohnung und vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Exklusivität, Komfort und absoluter Privatheit.

Highlights auf einen BlickProvisionsfreiLift direkt in die WohnungPrivate 360°-Dachterrasse mit ca. 60 m²Panoramablick über Wien4 bis 5 Zimmer möglichca. 198 m² gewichtete NutzflächeGroßzügiger Wohn- und EssbereichZwei zusätzliche Terrassen auf WohnebeneAbsolute Privatsphäre im DachgeschossErdwärme & PhotovoltaikFußbodenheizung & KlimaanlageAußenliegende BeschattungKlimaaktiv-Gold-StandardDoppelgarage (optional)Sehr gute Infrastruktur nahe dem Hanusch-KrankenhausDieses außergewöhnliche Penthouse überzeugt durch ein repräsentatives Raumgefühl, moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsdetails. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit exklusiver Designküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft den perfekten Rahmen für stilvolles Wohnen, entspanntes Zusammensein und repräsentative Abende. Großflächige Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und verbinden den Innenraum harmonisch mit den großzügigen Terrassenflächen. Die Architektur wirkt offen, elegant und zugleich angenehm privat.

360°-Dachterrasse mit Panoramablick! Das absolute Highlight dieser Ausnahmeimmobilie ist die private ca. 60 m² große Dachterrasse mit spektakulärem 360°-Blick über Wien. Ob Frühstück mit Weitblick, entspannte Sonnenuntergänge oder stilvolle Dinner über den Dächern der Stadt – diese außergewöhnliche Freifläche schafft ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Zusätzlich erweitern zwei weitere Terrassen auf Wohnebene den Wohnraum nach außen und bieten flexible Rückzugsorte für Alltag, Entspannung und Privatsphäre.

Nachhaltigkeit trifft Luxus! Auch technisch erfüllt dieses Penthouse höchste Ansprüche. Die Kombination aus Erdwärme, Photovoltaik und moderner Gebäudetechnik sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und zukunftsorientierten Wohnkomfort. Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie außenliegende Beschattung gewährleisten zu jeder Jahreszeit ein perfektes Raumklima. Der Klimaaktiv-Gold-Standard unterstreicht zusätzlich die hochwertige Bauqualität und langfristige Wertbeständigkeit dieser Immobilie.

KaufpreiseAnlegerpreis: € 1.139.000,–Eigennutzerpreis: € 1.249.000,–Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen, Grundrisse und Detailinformationen. Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap