Hochparterre-Wohnung in Innsbruck

Diese großzügige Altbauwohnung im 1. Obergeschoss (Lift wird gerade neu errichtet) eines klassischen Innsbrucker Stadthauses überzeugt durch ihre Größe und Raumaufteilung. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, entweder zum Eigenbedarf, oder z.B. auch als WG zur Vermietung.Sie betreten die Wohnung durch die Diele, von der aus sich alle Räume, bis auf das große Schlafzimmer, erschließen.Diese Wohnung besteht neben drei Schlafzimmern aus einem großen Wohnzimmer sowie einer gemütlichen Stube. Eine separate Küche mit Essbereich und Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und Badewanne, sowie eine getrenntes GästeWC runden dieses Raumwunder ab.Zudem sind 2 Balkone, einer in Richtung Franz-Fischer-Straße der andere zum Innenhof, mit vorgelagerter Loggia, vorhanden.Die zwei kleineren Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten jeweils ausreichend Platz für Bett, Schrank und Arbeitsbereich. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Größe und den bereits eingebauten, begehbaren Kleiderschrank.Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche mit tollem Herd, einen großzügigen Sitzbereich, ein Barelement und eine große Speis.Zudem gehört zum Angebot ein großes, über 20m² verschließbares Kellerabteil.Im Innenhof sind zudem zwei überdachte Parkplätze vorhanden (nicht im KP inkludiert). Diese können bei Bedarf gesondert erworben werden.Raumaufteilung im Überblick:Großzügige Diele Wohnzimmer (ca. 33 m²) mit Kachelofen2 weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zu Loggia und Südbalkon1 riesiges Schlafzimmer1 gemütliche Stube mit KachelofenKüche mit EssbereichBadezimmerSeparates WCAbstellraumSchrankraumDie klassische Altbausubstanz mit großzügigen Raumhöhen spricht hier zusätzlich für das Objekt.Derzeit wird zudem ein Lift eingebaut, in welchen sich die neuen Besitzer nach einem bereits festgelegten Kostenschlüssel einkaufen können.Durch das Alter des Objektes gibt es keine Planunterlagen, der Grundriss ist bereits beauftragt und wird nachgereicht!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap