Hochparterre-Wohnung in Schwaz

Lage:
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1964 errichteten Mehrparteienhauses, unweit des Schwazer Bahnhofs.

Beschreibung:
Hier wird Ihnen auf rd. 71m² ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein kleiner Abstell- und ein kleiner Waschraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie eine große Wohn-Küche mit Zugang zum Balkon, sowie zwei weitere Zimmer geboten.

Zustand & Ausstattung:
Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Fenster wurden bereits durch 2-fach-verglaste Kunststofffenster getauscht, FI-Schalter nachgerüstet, Badezimmer und Küche wurden erneuert, außerdem wurden die Bodenbeläge teilweise getauscht.

Hinweis:
Die Einheit ist aktuell bis zum 30.04.2027 befristet vermietet.

Infrastruktur:
Sehr gut; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungsplätze, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe.

Zubehör:
Kellerabteil

Parken:
Allgemeine Parklätze vorhanden

Ausstattung:
Abstellraum, Bad mit WC, Doppel- / Mehrfachverglasung, Dusche, Einbauküche, Fliesen, Gas, Kunststofffenster, Laminat, Nordostbalkon/-terrasse, Parkett, Zentralheizung

Fazit:
+ ruhig und zentral gelegen
+ Wohnung bereits renoviert
+ Einziehen oder vermieten ohne lästige Renovierungsarbeiten
+ separat begehbare Zimmer (keine Durchgangszimmer)
+ Kellerabteil und allgemeine Parkplätze vor dem Haus

Preisinformation
Kaufpreis:270.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 98.000,00 € per Stichtag 31.12.2024

Interessiert? Weitere Informationen inkl. einem 360 Grad Rundgang sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.