Hochparterre-Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

BAOAB Immobilien bietet diese attraktive 3-Zimmerwohnung in Welzenegg zum Verkauf an.
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Welzenegg und bietet einen schönen Weitblick, der für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die eine funktionale und zugleich wohnliche Immobilie suchen.
Raumaufteilung & Wohnkonzept
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Struktur und optimal genutzte Wohnflächen:
• Zwei gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen
• Ein zusätzliches Kabinett, flexibel nutzbar als Stauraum oder Arbeitsbereich
• Heller Vorraum als zentrale Verbindung der Wohnräume
• Funktional gestaltete Küche mit Platz für den Alltag und gemeinsame Kochmomente
• Modern ausgestattetes Badezimmer mit zeitgemäßem Komfort
• Loggia als ruhiger Rückzugsort mit schönem Ausblick
• Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnorganisation.
Ausstattung & Highlights
• Loggia mit attraktivem Weitblick
• Carport für bequemes und geschütztes Parken
• Durchdachter Grundriss mit optimaler Flächennutzung
• Helle und freundliche Wohnräume
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Welzenegg. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Erholungsangeboten. Die Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv.
Fazit
Diese charmante 3-Zimmerwohnung vereint Wohnkomfort, praktische Raumaufteilung und eine attraktive Lage. Dank Loggia, Weitblick und sinnvoll strukturiertem Grundriss bietet sie ein stimmiges Gesamtpaket für Eigennutzer ebenso wie für Investoren.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet  sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.