Dachgeschosswohnung in Wien

Auf 4 Zimmern und 2 Stockwerken verteilen sich in der Wohnung Top 36 ca. 133 m² Wohnnutzfläche. Im ersten Dachgeschoß befinden sich zwei der drei Schlafzimmer, diese sind über einen Vorraum vom Entrée getrennt. Ebenso befinden sich ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC in diesem Stockwerk. Weiteren Stauraum bietet eine Garderobe unter dem Stiegenaufgang sowie ein Abstellraum. Über den erwähnten Stiegenaufgang erreichen sie das zweite Dachgeschoß. Hier befindet sich neben der 45 m² großen Wohnküche auch der Masterbedroom. An diesen ist ein eigenes, privates Badezimmer angrenzend. In der Wohnküche ist ein Kaminanschluss vorhanden und Sie gelangen hier auch auf die erste Terrasse der Wohneinheit. Diese ist nordseitig ausgerichtet und fast 15 m² groß. Über die Terrasse gelangen Sie auf die 34 m² große Dachterrasse, von der Sie einen wunderbaren Blick über die Dächer Wiens genießen. Optional können eine Outdoorküche, ein Whirlpool und eine Pergola installiert werden.

Mit Energie wird die Wohnung durch eine wohnungseigene Nano-Wärmepumpe versorgt. Diese wird durch einen Warmwasserspeicher und eine Photovoltaikanlage am Dach unterstützt. Eine Fußbodenheizung sowie Split-Geräte sorgen für Heizung und Kühlung der Wohnung und gewährleisten so, dass sowohl im Sommer als auch im Winter immer ein angenehmes Wohnklima herrscht.

Die Wohnungshighlights auf einen Blick:
• 4-Zimmer-Wohnung im DG1 + DG2 (133,52 m²)
• Dachterrasse (34,36 m²) optional mit Whirlpool, Outdoorküche & Pergola
• Nordseitige Terrasse im DG2 (14,75 m²)
• Masterbedroom mit privatem Badezimmer
• Großzügiger Wohn-Essbereich (45,11 m²) mit optionalem Kaminanschluss
• Revolutionäres Energiesystem inkl. Nano-Wärmepumpe in jeder Wohnung
-Wohnung der Ausstattungslinie Aurora