Hochparterre-Wohnung in Seekirchen am Wallersee

4-Zimmer-Wohntraum in Seekirchen – 91 m² mit Balkon und Top-Anbindung!
Baujahr: 1995
Kaufpreis: 435.000 EUR
Wohnfläche: 90,29 m²
Zimmer: 4
Adresse: 5201 Seekirchen am Wallersee (Genaue Adresse auf Anfrage)
Bezug ab: Sofort

� Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit über 90 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort in Seekirchen am Wallersee. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

�️ Highlights der Ausstattung
• Wohnbereich: Geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon.
• Küche: Voll ausgestattete Einbauküche – umfänglich funktionstüchtig und bereit zum Kochen.
• Schlafzimmer: 3 ruhig gelegene und gut geschnittene Schlafzimmer.
• Badezimmer: Komfortables Badezimmer mit Badewanne für entspannte Stunden sowie ein separates WC.
• Extras: Ein eigenes Kellerabteil sorgt für reichlich Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Tiefgaragenplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.

� Lage & Umgebung
Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Kombination aus naturnaher Erholung und erstklassiger Infrastruktur im Salzburger Flachgau:
• Nahversorgung: Ein Billa-Supermarkt befindet sich für den täglichen Einkauf direkt um die Ecke.
• Anbindung: Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt. Von dort bringt Sie die Bahn in kürzester Zeit direkt in die Salzburger Innenstadt – ideal für Pendler.
• Freizeit: Der idyllische Wallersee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Lebensqualität pur.

� Eckdaten & Kosten
• Betriebskosten (inkl. Heizkosten): 375,— EUR / Monat
• Heizungsart: Gas
• Energieausweis: HWB [60], fGEE [1,06]
• Provisionsfrei

� Kontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Details oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.