Immobilie in Kapfenberg

Attraktive Anlegerwohnung mit sofortigen Mieteinnahmen – Rund 5 % Bruttoanfangsrendite in Kapfenberg

Sichern Sie sich eine kompakte und bereits vermietete Anlegerwohnung in Kapfenberg, Steiermark – ideal für Investoren, die auf stabile Einnahmen und ein unkompliziertes Investment setzen.

Die Wohnung inklusive Parkplatz ist bereits seit Jahren zuverlässig vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen. Durch die bestehende Befristung bis 2027 profitieren Sie von planbaren Erträgen ab dem ersten Tag – ganz ohne Vermietungsaufwand.

Highlights auf einen Blick:

• Wohnfläche: 23,41 m²
• Befristet vermietet bis 2027
• Monatliche Bruttomiete: EUR 272,00 inkl. USt. zzgl. Betriebskosten
• Bruttoanfangsrendite: rund 5 %
• Kaufpreis: EUR 65.990,00
• Parkplatz inkludiert
• Sofortige laufende Einnahmen

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten, voll vermieteten und professionell verwalteten ehemaligen Studentenwohnheim. Die laufende Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten macht diese Immobilie besonders interessant für Anleger, die auf langfristige Vermietbarkeit setzen.

Ein unkompliziertes Investment mit attraktivem Einstiegspreis und sofortigem Cashflow.