Erdgeschosswohnung in Eben am Achensee

PROVISIONFREI - Zum Verkauf steht eine moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung in attraktiver Lage in Maurach am Achensee.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage mit Erstbezug im Jahr 2020 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen großzügigen Eigengarten mit ca. 100 m².

Eckdaten:
• ca. 68,8 m² Wohnfläche
• ca. 100 m² Eigengarten
• 3 Zimmer
• Erdgeschoss
• Erstbezug 2020
• Fußbodenheizung
• Aufzug im Gebäude
• Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
• zweiter Tiefgaragenstellplatz optional zusätzlich erwerbbar

Ausstattung:
• offener Wohn- und Essbereich
• moderne Einbauküche
• direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Gartenhütte vorhanden

Lage / Infrastruktur:
Die wichtigsten Einrichtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten, Schule sowie die Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Wohnung wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als hochwertige Kapitalanlage.

Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und ist ab Juni/Juli 2027 nach Vereinbarung verfügbar.

Wir bitten um Verständnis, dass wir derzeit keine Makleranfragen wünschen. Immobilienmakler bitten wir daher höflich, von einer Kontaktaufnahme abzusehen. Im Exposé können teilweise KI-generierte Inhalte vorhanden sein (z. B. Texte, Fotobearbeitung etc.).