Dachgeschosswohnung in Graz

Wunderschöne Dachgeschosswohnung in 8020 Graz zum TOP-Preis – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Diese vollrenovierte, charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem beliebten Wohnviertel von Graz bietet auf großzügigen 64 m² modernen Wohnkomfort und eine optimale Raumaufteilung. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das ruhige Leben im urbanen Umfeld mit bester Infrastruktur schätzen.Der Kaufpreis von 129.900,00 € macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit am Grazer Immobilienmarkt. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: eine moderne Einbauküche, ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für praktischen Komfort im Alltag.Das KOSTENFREIE PARKEN für Sie und Ihren Besuch unmittelbar vor der Wohnung ist ein zusätzliches TOP-Argument für den Kauf dieser Wohnung!Dank der Fernwärmeheizung genießen Sie nicht nur wohlige Wärme, sondern auch niedrige Betriebskosten. Die charmante Lage im Dachgeschoss garantiert Ihnen viel Ruhe und einen schönem Ausblick!Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen von Graz und Umgebung gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen – Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckerei sind fußläufig erreichbar und sorgen für ein rundum angenehmes Leben.Dabei hervorzuheben sind die Nähe zum Shoppingcenter CITY-PARK und zum Freizeitzentrum CINEPLEXX in Puntigam.Nutzen Sie diese Einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer schönen, noch günstigen Wohngegend von Graz. Vereinbaren Sie heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser besonderen Dachgeschosswohnung!Die Wohnung ist bis 31.03.2027 befristet vermietet. BK p.M. 179,57. Keine Parkzone vor dem Haus. Nutzfläche 64,35 m2. Keller vorhandenEin Energieausweis liegt vor: HWB 53,71 kWh/m2a.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap