Hochparterre-Wohnung in Deutsch-Griffen

Exklusive Neubauwohnungen direkt an der Skipiste
Inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Nockberge entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 25 modernen Apartments in absoluter Toplage direkt an der Skipiste von Hochrindl. Die Wohnungen vereinen alpinen Lifestyle, moderne Architektur und attraktive Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder nachhaltiges Investment.
Bereits ab einem Startpreis von € 318.000 stehen hochwertige Einheiten mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Außenflächen und traumhaftem Panoramablick zur Verfügung.

Highlights des Projekts

• Ski-in / Ski-out direkt an der Piste
• Gesicherte Zweitwohnsitzwidmung
• Atemberaubender Panoramablick auf die Nockberge
• Balkon, Terrasse oder Eigengarten
• Hochwertige Neubauausstattung
• Fußbodenheizung & Erdwärmepumpe
• Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
• Optional Sauna oder Jacuzzi möglich
• Tiefgarage & Außenstellplätze verfügbar
• Attraktive Lage für Eigennutzer & Anleger

Verfügbare Einheit ab € 318.000
H3 Top 6

• Wohnfläche: ca. 40,59 m²
• Balkon: ca. 8 m²
• Startpreis: € 318.000,-
• Finalpreis: € 327.000,-
• Netto Startpreis: € 279.659,-
• Netto Finalpreis: € 287.574,-

Ideal als Ferienapartment, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung.

Vier Jahreszeiten voller Möglichkeiten
Im Frühling und Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und die einzigartige Naturkulisse der Nockberge zu aktiver Erholung ein.
Im Winter genießen Sie direkten Pistenzugang direkt vor der Haustüre – kombiniert mit mehreren Skigebieten in unmittelbarer Umgebung.

Ein Standort mit Seltenheitswert
Die Kombination aus:

• direkter Pistennähe,
• gesicherter Zweitwohnsitzwidmung
• und moderner Neubauqualität

macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit in den österreichischen Alpen.

Stellplätze

• Außenstellplatz: € 16.500,-
• Carport / Tiefgarage: € 37.500,-

Energieausweis

• HWB: 59 kWh/m²a (Klasse C)
• fGEE: 0,68 (Klasse A+)

Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet  sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.