Hochparterre-Wohnung in Wien

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoß bietet auf rund 99 m² Wohnfläche viel Platz für modernes und komfortables Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Lösungen.

Der Wohnbereich ist großzügig angelegt und wirkt durch die großen Fensterflächen besonders hell und einladend. Zwei westseitige Balkone mit Blick auf den Quartierspark erweitern den Wohnraum zusätzlich nach außen und schaffen angenehme Freiflächen für entspannte Stunden im Freien.

Drei separat begehbare Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Gerade die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen macht die Wohnung besonders angenehm im täglichen Zusammenleben.

Auch funktional überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Ausstattung: Ein Badezimmer mit WC, eine zusätzliche Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Alltagskomfort und ausreichend Stauraum.

Die Beheizung erfolgt umweltschonend über eine Sole-/Wasser-Wärmepumpe mit Geothermie. Im Sommer sorgt die Bauteilaktivierung für eine sanfte Temperierung der Wohnräume.

Die Fertigstellung des Projekts ist für Q2/2027 vorgesehen.
Schlüsselfertige Übergabe in hochwertiger Bauträgerausführung.

Sonderwünsche hinsichtlich Ausstattung und Materialien können – je nach Baufortschritt – berücksichtigt werden.

Für Fragen oder Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.

Weitere Wohnungen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage.