Maisonette-Wohnung in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Alle Eckdaten auf einen Blick:NEUBAUBaujahr 20013 ZimmerTerrasse & LoggiaSuper Grundrissca. 130 m² Nutzflächeca. 105,58 m² WohnflächeEinbaukücheGarage (zzgl. € 20.000,–)Lift vorhandenKlimaanlage bei Bedarf möglichAlle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer NäheSchulen, Kindergärten, Einkaufszentrum sowie öffentliche Verkehrsanbindungen vorhandenDiese exklusive Maisonette-Wohnung im 3. Dachgeschoss bietet auf großzügigen ca. 105,58 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Charme, Licht und Komfort.Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die ausreichend Platz für individuelle Wohnträume bieten. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist optimal ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.Ein besonderes Highlight sind die großzügige Loggia sowie die sonnige Terrasse – perfekte Rückzugsorte, um entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Garagenstellplatz, der Sicherheit und bequemes Parken garantiert.Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während die zentrale Gasheizung für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei direkt zu Ihrem neuen Zuhause.Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Bus, U-Bahn, Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind rasch erreichbar und bieten optimale Mobilität. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und ein Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen diese Immobilie besonders attraktiv.Diese gepflegte Maisonette-Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die das Besondere suchen.. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap