Etagenwohnung in Graz
Leistbare 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 8010 Graz – Top Lage & Potenzial!
Hüttenbrennergasse
8010 Graz
8010 Graz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 148.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58.8 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39916371
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.80 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Immobilie
Loggia
Einbauküche
Keller
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Graz (Jakomini) am Ende einer verkehrsarmen Sackgasse.
Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, helle Räume sowie eine Loggia mit Ausblick und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger.
AufteilungVorraumWohnzimmerSchlafzimmerKücheSpeis/ARBadezimmer mit Badewanneseparates WCLoggiaKellerabteilParkplätze beim Haus (begrenzt)Zonenparken möglichHeizung
Beheizung mittels elektrischer Nachtspeicheröfen (Einzelraumregelung).
Eine Umstellung auf alternative Heizsysteme ist möglich.
KostenKaufpreis: € 148.500 (VB)monatliche BK-Vorschreibung: ca. € 301,00Sanierungsdarlehen nur mehr bis 31.12.2027, danach BK minus -€ 123,95 (+Zuschuss 49,38)Lage
Zentrale Lage in Graz-Jakomini:Öffis & Einkaufsmöglichkeiten fußläufigNähe Innenstadt & TU GrazHighlightsattraktiver Preisgute LageLoggiasolides Hausgroßes PotenzialBesichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung möglich!
Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, helle Räume sowie eine Loggia mit Ausblick und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger.
AufteilungVorraumWohnzimmerSchlafzimmerKücheSpeis/ARBadezimmer mit Badewanneseparates WCLoggiaKellerabteilParkplätze beim Haus (begrenzt)Zonenparken möglichHeizung
Beheizung mittels elektrischer Nachtspeicheröfen (Einzelraumregelung).
Eine Umstellung auf alternative Heizsysteme ist möglich.
KostenKaufpreis: € 148.500 (VB)monatliche BK-Vorschreibung: ca. € 301,00Sanierungsdarlehen nur mehr bis 31.12.2027, danach BK minus -€ 123,95 (+Zuschuss 49,38)Lage
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Lage
Hüttenbrennergasse8010 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.376,07 €/m² in Graz.
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