Einfamilienhaus zum kaufen in Ternitz

Warum Zeit, Geld und Nerven in eine Baustelle investieren, wenn Ihr neues Zuhause bereits auf Sie wartet?

Dieses liebevoll modernisierte Haus vereint durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und einen pflegeleichten Außenbereich – perfekt für alle, die unkompliziert ins Eigenheim starten möchten.

Hier heißt es: Koffer packen, einziehen, ankommen.

HIGHLIGHTS
• ) Sofort bezugsfertig – kein Renovierungsstau
Die umfassende Sanierung im Jahr 2016 sowie die neue Küche aus 2019 machen diese Immobilie zu einem Zuhause, in dem Sie direkt starten können – ohne zusätzliche Investitionen, ohne Baustellenstress.
• ) Ca. 125 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung: Ideal für Paare, Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys suchen.
• ) Modernes Wohnen mit Komfort: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Leben, Entspannen und Zusammensein.
• ) Pflegeleichter Außenbereich statt endloser Gartenarbeit: Genießen Sie Ihre Freizeit auf der überdachten Terrasse, beim Grillen oder im Whirlpool – statt jedes Wochenende mit Gartenpflege zu verbringen.
• ) Top Lage zwischen perfekter Anbindung und Natur: In wenigen Minuten auf der Autobahn – und gleichzeitig in wenigen Schritten im Grünen.

RAUMAUFTEILUNG
• ) Erdgeschoss: Das Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept und großzügigen Räumen.
Hier erwarten Sie:
großzügiger Wohn- und Essbereich
moderne separate Küche (neu 2019)
großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
separates WC
eigener Waschraum
praktischer Vorraum
• ) Obergeschoss
Flexibel nutzbar und ideal für unterschiedliche Lebenssituationen:
Schlafzimmer
Schrankraum mit fest verbauten Möbeln
weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer)
offene Galerie mit Zugang zum Balkon
• ) Keller
Der ca. 20 m² große Keller, aufgeteilt auf zwei Räume, bietet zusätzlichen Platz für Stauraum, Hobbys oder eine kleine Werkstatt.

AUẞENBEREICH – genießen statt arbeiten
• ) Dieses Haus wurde auch im Außenbereich auf modernes, unkompliziertes Wohnen ausgelegt.
• ) überdachte Terrasse mit hochwertigen WPC-Dielen
• ) pflegeleicht gestaltetes Grundstück
• ) Kunstrasenfläche
• ) zusätzlicher Bereich für Whirlpool oder Grillplatz

Perfekt für alle, die Komfort schätzen – ohne großen Pflegeaufwand.

LAGE – hervorragend angebunden, dennoch naturnah
• ) Die Lage vereint Alltagstauglichkeit mit hoher Lebensqualität.
• ) A2 und S6 in nur wenigen Minuten erreichbar
• ) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
• ) Felder, Spazierwege und Wald in direkter Umgebung

Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen.

WEITERE HIGHLIGHTS
• ) Komplettsanierung 2016
• ) neue Küche 2019
• ) Gastherme
• ) sofort bezugsfertig
• ) Balkon
• ) moderne Ausstattung
• ) großzügiger Keller

IM HAUS VERBLEIBEN:
• ) Einbauküche
• ) Waschmaschine
• ) Trockner
• ) Geschirrspüler
• ) 90 cm Induktionskochfeld
• ) Backofen
• ) fest verbaute Möbel im Schrankraum
• ) Badezimmermöbel

Alle weiteren Möbel und Einrichtungsgegenstände werden vor Übergabe entfernt.

Ein Zuhause zum Ankommen – ohne Baustelle, ohne Stress.

Wenn Sie ein Haus suchen, in das Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können, freuen wir uns über Ihre Nachricht.

Privatverkauf – keine Maklerprovision
Kaufpreis auf Anfrage

Besichtigungen nach Vereinbarung.