Hochparterre-Wohnung in Zell am See

Diese charmante und lichtdurchflutete Loftwohnung mit ca. 50 qm Wohnfläche vereint alpines Lebensgefühl mit einer der begehrtesten Lagen von Zell am See. Nur etwa 50 Meter vom Skilift entfernt genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und unmittelbarer Nähe zum Skigebiet.

Das offene Raumkonzept sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit Balkon bietet einen schönen Blick Richtung Skigebiet. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin, der vor allem im Winter für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.

Die möblierte Kochnische verfügt über einen großen Kühl- und Gefrierschrank. Badezimmer mit Dusche, separates WC. Die moderne Elektroheizung ermöglicht eine schnelle und flexible Temperierung der Räume.

Ein außergewöhnlicher Vorteil dieser Immobilie ist die behördlich genehmigte Zweitwohnsitzwidmung - eine echte Seltenheit in Zell am See und besonders wertvoll in einer Region mit stark eingeschränkten Zweitwohnsitzen. Die Nutzung ist ausschließlich als privater Zweitwohnsitz vorgesehen.

Zum Haus gehören ein abgeschlossener Parkplatz direkt bei der Liegenschaft, ein Skitrockenraum sowie ein kleines Kellerabteil.

Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der Zeller See sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Winter profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Skilift - näher am Skivergnügen kann man kaum wohnen.

Die monatlichen Betriebskosten betragen lediglich 180,- Euro inklusive Wasser, Kanal, Grundsteuer, Müllabfuhr, Hausverwaltung und Reparaturfonds.



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