Erdgeschosswohnung in Ried im Innkreis

Neuwertige Gartenwohnung mit großer Terrasse, hochwertiger DAN-Küche & Tiefgarage in Ried

Diese stilvolle und neuwertige Gartenwohnung aus dem Jahr 2020 vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und einen attraktiven privaten Außenbereich zu einem Wohnangebot, das in dieser Form nur selten zu finden ist.
In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Ried im Innkreis gelegen, überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem hellen Wohnambiente und einer Ausstattung, die sowohl optisch als auch qualitativ höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügigen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird und ein besonders offenes und freundliches Wohngefühl schafft.
Die hochwertige DAN-Küche mit Bora Kochfeld sowie Bosch Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Qualität, Design und Funktionalität legen.
Der edle Echtholzparkett von Fischer unterstreicht die hochwertige Ausführung und sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein besonders angenehmes und stilvolles Wohngefühl.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit ca. 23 m² sowie in den privaten Garten mit rund 24 m². Dieser geschützte Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden, gemütliche Abende oder ruhige Momente im Grünen.
Die ostseitige Ausrichtung sorgt für angenehme Morgensonne und schafft ein besonders freundliches Wohnklima.
Modernes Badezimmer & angenehme Rückzugsräume
Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche, hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung präsentiert sich zeitlos, elegant und hochwertig.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung und rundet das stimmige Wohnkonzept ideal ab.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Wohnhaus mit Lift und bietet zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten:

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.


Schulen:
In Ried im Innkreis befindet sich ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführenden Schulen wie Gymnasium, HTL und Handelsakademie. Dadurch ist eine durchgängige schulische Ausbildung vom Kindergarten bis zur höheren Schule bequem im Stadtgebiet möglich.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa, Hofer und weitere Supermärkte. Zusätzlich bietet das Einkaufszentrum Weberzeile eine große Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Dadurch sind alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem und schnell erreichbar.


Öffentlicher Verkehr:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Ried im Innkreis bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Linz, Wels, Passau und Salzburg und ermöglicht eine komfortable Mobilität auch ohne Auto.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.