Erdgeschosswohnung in Wien
1180 Wien | Helle 3-Zimmer WOHNUNG ca. 76 m²| Ideal für Familien oder WGs | Nähe AKH | Vermietet bis 05/2027
1180
Wien
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- Kaufpreis
- 300.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75.63 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39706952
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.63 m² |
| Verfügbar ab: | 01.06.2027 |
Immobilie
Einbauküche
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Altbauwohnung, die bis 31.05.2027 befristet an einen verlässlichen Mieter vergeben ist. Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen inkl. Möbelmiete belaufen sich auf € 690,00.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat einen idealen Grundriss. Vom Vorzimmer und dem weiterführenden Flur sind alle Räume zentral begehbar. Die beiden großen Zimmer sind durch die südseitige Ausrichtung schön hell. Das Kabinett, Küche und Bad sind hofseitig angeordnet. Die Küche ist komplett ausgestattet, das Bad verfügt über Wanne, Dusche, Waschtisch, Bidet, WC, Waschmaschinenanschluss und ein großes Fenster. Zusätzlich gibt es auch im Vorzimmer ein extra WC.
Im Rücklagenfond des Hauses sind € 38.000,00 (per April 2025) angespart, für 2026 sind keine größeren Ausgaben geplant. Die Wohnung wurde 2022 renoviert, Heizung und Warmwasser werden von einer Gasetagenheizung aufbereitet.
Durch die gute Raumaufteilung und die ausgezeichnete Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat einen idealen Grundriss. Vom Vorzimmer und dem weiterführenden Flur sind alle Räume zentral begehbar. Die beiden großen Zimmer sind durch die südseitige Ausrichtung schön hell. Das Kabinett, Küche und Bad sind hofseitig angeordnet. Die Küche ist komplett ausgestattet, das Bad verfügt über Wanne, Dusche, Waschtisch, Bidet, WC, Waschmaschinenanschluss und ein großes Fenster. Zusätzlich gibt es auch im Vorzimmer ein extra WC.
Im Rücklagenfond des Hauses sind € 38.000,00 (per April 2025) angespart, für 2026 sind keine größeren Ausgaben geplant. Die Wohnung wurde 2022 renoviert, Heizung und Warmwasser werden von einer Gasetagenheizung aufbereitet.
Durch die gute Raumaufteilung und die ausgezeichnete Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften.
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Lage
1180 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.723,29 €/m² in Wien.
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