Etagenwohnung in Graz

Willkommen in Ihrer charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese helle und sehr gepflegte Wohnung in der Blümelstraße 12 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen, einen Balkon sowie eine sehr gute Infrastruktur im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg.58,78 m² Wohnfläche mit optimal genutztem GrundrissDie Wohnung bietet einen gut geplante Raumgröße + Balkon sowie ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten – ideal für Singles oder Paare.Heller Wohnraum mit Parkettboden und großen FensterflächenGepflegtes Badezimmer mit Badewanne und separates WCDas Badezimmer ist verfliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.Kellerabteil & optionaler TiefgaragenabstellplatzEin Tiefgaragenabstellplatz kann optional dazugekauft werden – ein großer Vorteil in dieser Wohnlage.Wohnen in Graz-Eggenberg: kompakt, ruhig & gut angebunden – mit BalkonDie Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Blümelstraße 12, 8020 Graz. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe, gute Nachbarschaft sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsflächen aus.Mit einer Wohnfläche von 58,78 m² bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl bei optimaler Raumnutzung. Der Vorraum bietet Platz für Garderobe, von hier aus sind alle Räume praktisch erreichbar. Die Wohnung ist hell, freundlich und befindet sich in gutem Zustand. Beheizt wird sie mittels Fernwärme, der Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet.Diese Immobilie ist ideal für alle, die ruhiges, komfortables Wohnen mit guter Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre verbinden möchten.Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Klinik <500m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <425m
Universität <1.175m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <825m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.450m
Bahnhof <1.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap