Einfamilienhaus zum kaufen in Wildon

Solider Bungalow mit Erweiterungsmöglichkeiten in Weitendorf/Wildon

Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1951 (erneuert und erweitert 1972)

Beschreibung:

Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der sich ideal für kleine Familien oder Paare eignet, die ein gemütliches Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Haus wurde 1951 erbaut und im Jahr 1972 erweitert und erneuert. Die Fenster wurden ca. 1986 erneuert. Das Dach wurde nach einem Hagelschaden vor ca.10 Jahren komplett erneuert. Es bietet eine solide Grundlage mit vielen Möglichkeiten für individuelle Gestaltungen.

Raumaufteilung:

- Vorraum: Einladender Eingangsbereich
- Badezimmer mit WC
- Speis: Praktischer Nebenraum für Vorräte
- Schlafzimmer
- Zweites Schlafzimmer
- Küche: Geräumig und funktionell, bietet Platz zum Kochen und Verweilen
- Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Außenbereich:

- Terrasse: Zugang vom Wohnzimmer
- Keller: Ca. 16 Quadratmeter, dort befindet sich die Heizung und ein Lagerraum
- Nebengebäude: Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit ausreichend Platz für Werkstatt, Abstellräume oder Gartengeräte

Widmung: WA 0,2 - 0,4

Infrastruktur:

Das Haus ist mit allen notwendigen Anschlüssen wie Wasser, Strom und Kanal ausgestattet. Der Wasserbezug erfolgt aktuell über einen gemeinschaftlichen Brunnen. Jedoch kann jederzeit auf Ortswasser umgeschaltet werden.

Fazit:

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungen und Erweiterungen. Die ruhige Sackgassenlage in Weitendorf, kombiniert mit der Nähe zur Autobahn, macht es zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause. Erleben Sie die Vorzüge eines soliden Grundrisses und die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 358.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

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