Etagenwohnung in Neuhofen an der Krems

Diese gepflegte und wunderschön eingerichtete Eigentumswohnung in Neuhofen an der Krems überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine attraktive Westausrichtung. Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Wohnung ideal als Anlagewohnung eignet: Sie ist vollständig möbliert, voll ausgestattet und kann auf Wunsch inklusive Möbel, Küche und Inventar übernommen werden. Damit ist sie sofort bereit für den Einzug oder die direkte Vermietung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² sowie eine Nutzfläche von rund 70 m² und befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1977. Im Jahr 2001 wurde die Wohnung umfassend umgebaut, wobei rund EUR 90.000,– investiert wurden. Der gepflegte Zustand und die vorhandene Ausstattung machen die Immobilie besonders attraktiv für Anleger, die ohne großen zusätzlichen Aufwand vermieten möchten.

Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur westseitig ausgerichteten Loggia bzw. zum Balkon mit ca. 4,67 m². Die Westausrichtung sorgt für helle Räume und angenehme Abendsonne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, eine große separate Küche mit Einbauküche und kleinem Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und bietet alles, was für ein komfortables Wohnen benötigt wird. Sämtliche Möbel sowie die Ausstattung können in der Wohnung verbleiben, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant ist. Für Vermieter ergibt sich dadurch der große Vorteil, dass die Wohnung praktisch ohne Verzögerung vermietet werden kann.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung. Ein eigener Parkplatz gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Für Fahrräder steht ein allgemeiner Fahrradraum im Haus zur Verfügung.

Auch die Lage spricht für diese Immobilie: Die Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum von Neuhofen an der Krems, wodurch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar sind.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare und insbesondere für Anleger, die eine gut geschnittene, voll ausgestattete und sofort vermietbare Wohnung in attraktiver Lage mit hoher Wohnqualität suchen.