Hochparterre-Wohnung in Walchsee

Willkommen in Ihrem neuen Urlaubszuhause in der malerischen Gemeinde Walchsee, Tirol! Diese charmante Ferienwohnung im Herzen der Alpen bietet nicht nur einen perfekten Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine der begehrtesten Urlaubsregionen Österreichs.Mit einer großzügigen Fläche von 76,5 m² präsentiert sich die Wohnung als idealer Ort für Familien, Paare oder auch mit Freunden & Bekannten. Der durchdachte Grundriss umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Geselligkeit bieten. Die offenen Wohnküche mit stilvollen Fliesen und hochwertigem Laminat sorgt für eine einladende Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden nach einem schönen Ski- oder Wandertag ein.Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick, den diese Wohnung bietet. Von Ihrem Balkon aus können Sie sowohl die Sonne genießen als auch die majestätischen Berge bewundern. Hier wird jeder Sonnenuntergang zum unvergesslichen Erlebnis. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden auf Ihrem Balkon sitzen, den Blick über die Bergwelt schweifen lassen und die Ruhe genießen.Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die beiden Badezimmer wurden 2024 komplett saniert und mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Desweiteren verfügt die Wohnung über elektrische Roll-Ons in allen Zimmern. Im Jahr 2023 wurden alle Steigleitungen im gesamten Haus erneuert um perfekte Trinkwasserqualität zu garantieren.Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor der Haustüre zur Verfügung, die Ihnen das Parken in dieser beliebten Urlaubsregion erleichtern. Und das Beste: Entspannen Sie nach einem aufregenden Tag in der Sauna und lassen Sie die Seele baumeln!Walchsee ist nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Schwimmen, Langlaufen oder Skifahren - hier kommen Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen auf ihre Kosten. Die idyllische Umgebung, die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen und die vielfältigen Aktivitäten machen Walchsee zu einem perfekten Ort für unvergessliche Ferien.Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese traumhafte Ferienwohnung. Investieren Sie in Ihre Zukunft und schaffen Sie sich einen Platz, an dem Erinnerungen für die Ewigkeit entstehen. Lassen Sie sich diesen einmaligen Wohntraum nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exquisite Immobilie näherzubringen!• Bei den Enegiewerten handelt es sich um Schätzwerte. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung.Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <7.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap