Hochparterre-Wohnung in Fohnsdorf

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia und Blick auf den Zirbitzkogel

Diese bezaubernde Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche und sonniger Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Wohnhauses in ruhiger, grüner Lage von Fohnsdorf. Sie eignet sich ideal für Paare und Familien, die ein gemütliches, stilvolles Zuhause in entspannter Umgebung suchen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der viel Platz für Garderobe und persönlichen Empfang bietet.

Die Wohnküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das helle, weitläufige Wohnzimmer der perfekte Ort zum Entspannen und Zusammensein ist. Drei behagliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Rückzug, Homeoffice oder kreative Gestaltung.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und allen nötigen Anschlüssen ausgestattet – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Die separat gelegene Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige südseitige Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Der herrliche Ausblick auf den Zirbitzkogel lädt zum Verweilen, Träumen und Genießen ein – ein echter Kraftplatz.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein zugehöriges Kellerabteil schafft weitere Ordnungsmöglichkeiten.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung mit Fernwärme: effizient, komfortabel und zuverlässig.

Optional steht eine Garage separat zum Erwerb – ein sicherer und wettergeschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Die Jahresabrechnung der Betriebskosten inklusive Rücklage finden Sie im Anhang.

Dank durchdachter Raumaufteilung, ruhiger Wohnlage und charmantem Ambiente eignet sich diese Immobilie sowohl als behagliches Eigenheim als auch als wertstabile Kapitalanlage. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit hochwertiger Bausubstanz; die maßgefertigten Einbaumöbel sind funktional und gut erhalten.

Lassen Sie sich dieses besondere Wohnjuwel nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!