Erdgeschosswohnung in Spittal an der Drau

Fratres Villen Projekt
Exklusive - Poolhäuser - Wohnungen

Nicht weit vom Millstättersee / Spittal Stadt entfernt, entsteht eine luxuriöse Wohnanlage. Auf der Ebnerwiese eine sehr begehrte Lage, mit Blick auf das Goldeck und die umliegende Bergwelt.

Insgesamt wird eine Luxus Villa und 6 exklusive Wohnungen in 3 sehr modernen Villen errichtet. Jede Wohnung erhält einen eigenen Privat Pool.
Die Wohnflächen zwischen 90qm und 115qm, überzeugen durch hochwertige Ausstattung, großen Glasfronten für maximalen Lichteinfall und einen spektakulären Blick.Zur Abschattung werden Elektrisch betriebene Raffstore und Rolläden eingebaut.
Eine großflächige Schiebetüre sorgt für einen fließenden Übergang auf die sehr großen Terrassen.
Der freundliche lichtdurchflutete Wohn - Essbereich, überzeugt durch sorgfältig ausgewählte Materialien wie Pakettböden oder großformatige Fliesen.
Jede Wohnung besitzt eine großzügige Gartenterrasse und die Obergeschoss Penthouse / Wohnungen - zusätzlich - über einen großen Balkon von dem Sie in die Schöne Bergwelt schauen. Und nicht zu vergessen, dank der Süd-Westausrichtung können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.
Wenn’s zu warm wird Kühlen Sie sich im Ihren Privaten Pool ab.
Und am Abend, können Sie einen wunderschönen Sonnenuntergang beobachten.

Die spektakuläre Architektur- State-of-the-art wird Sie begeistern.

Jede Wohnung hat einen eigenen Gartenanteil.

Über einen Stiegenaufgang erreichen Sie die Wohnungen. Selbstverständlich wenn Sie Ihr Auto geparkt haben, können Sie vom Stellplatz aus, direkt mit dem Fahrstuhl zu Ihrer Luxus-Wohnung rauf fahren. Sie müssen keine Türen aufschließen.

Sie möchten eine dieser Wohnung Kaufen? Dann sind Sie hier genau richtig. Bei diesen Villen bleiben garantiert keine Wünsche offen. Und das tolle daran ist, dass jede Villa nur aus zwei Exklusiven Wohnungen besteht.
So fühlen Sie sich garantiert wohl, mit viel Privatsphäre.

Ausstattung:
— 2 PKW Stellplätze pro Wohneinheit eine davon mit e- Wallbox ( Stellplätze optional )
— Aufzug
— Hochwertige Sanitäranlagen im Bad mit exklusiven Dusch-WC und Fön -Funktion
— Zimmer Türen extra hoch 2,20m ( exklusiv im Preis enthalten )
— Fußbodenheizung
— Schüco Alu Fenster mit 3 fach Verglasung
— Schüco Hebe-Schiebe-Tür
— Hochwertige Parkettböden oder großformatige Fliesen
— Außenbeschattung mit Rollläden und Raffstore elektrisch
— Außen Pool
— Elektrische Vorbereitung für Solaranlage / Photovoltaik
— Luftwärmepumpe
— Sehr große Terrassen / Balkone

Verfügbare Wohnungen:

Villa 2
Erdgeschoss: Top 1
WFL 90m2 I Terrasse: 81m2 I Aufzug I Pool I KP € 544.000,-

Penthouse: Top 2
WFL 104m2 I Terrasse: 85m2 I Balkon: 33,5m2 I Aufzug I Pool I KP € 622.000,-

Für die Parkmöglichkeit sind bereits pro Wohneinheit 2 Stellplätze vorgesehen.
Preis pro Stellplatz I KP € 22.500,-

Zu jeder Wohnung gehört noch ein Kellerabteil / Abstellraum.

Info / Verkauf:
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zum Verkauf.
[E-Mail-Adresse entfernt]
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Lage:
Sehr ruhig gelegen und doch in nur 5-7 Minuten, erreichen Sie den wunderschönen Millstättersee oder das Zentrum von Spittal an der Drau mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, weiter führenden Schulen vielen Freizeitangeboten und vieles mehr.

Sonstiges:
Energieausweis liegt vor!

Das Beste was noch zu erwähnen ist.

Das Highlight:
Wußten Sie, dass sie von diesen Grundstücken aus, auf die Längste schwarze Skipiste Österreichs schauen mit 8,5km Länge und überwindet eine Höhendifferenz von 1.600 Metern und gilt als eine der Herausforderungen für geübte Skifahrer.
Super oder?
Was will man mehr!

Den Millstättersee so nah, - Skipisten - und die Goldeckbahn vor der Haustür.