Dachgeschosswohnung in Wien

Exklusiver Wohngenuss mit sehr hohen Decken! Einzigartiges Ambiente!Highlights der Immobilie:Zwei großzügige Terrassen mit Ost- und Westausrichtung
→ Morgen- und Abendsonne inklusive, ideal nutzbar über den ganzen TagGroßzügige, offene Wohnküche
→ Heller Wohnbereich mit optimaler Raumaufteilung und viel Tageslicht und sehr hohen Decken!Modernes Raumklima
→ Betonkernaktivierung sowie Klimaanlage sorgen für Heizen und Kühlen auf hohem technischen NiveauZwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (En-Suite)
→ Hoher Wohnkomfort und Privatsphäre für beide SchlafräumeHochwertige Badausstattung
→ Freistehende Badewanne sowie bodenebene Walk-In-DuschenZusätzliche Ausstattung
→ Gäste-WC und Abstellraum mit WaschmaschinenanschlussDirekter Zugang zu den Terrassen von nahezu allen RäumenEnergie & Technik:Effizientes Heiz- und Kühlsystem über WärmepumpeDeckenkühlung zusätzlich vorhandenDer Bauträger übernimmt die Heizkosten für die ersten drei JahreSehr gute Möglichkeiten zur QuerlüftungWeitere Ausstattung:Kellerabteil inklusiveTiefgaragenstellplatz optional erhältlichKinderwagen- und Fahrradabstellräume vorhandenDiese Wohnung kombiniert moderne Haustechnik mit hoher Wohnqualität und flexibler Nutzung der Außenflächen.Gerne präsentiere ich Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <350m
Klinik <275m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <275m
Universität <425m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <150m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <800m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap