Erdgeschosswohnung in Bregenz

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung für Singles, Paare oder Anleger

• großzügiger und offen gestalteter Wohn- und Essbereich
• gut geschnittener Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
• funktionale und durchdachte Raumaufteilung
• gefliester Eingangsbereich und Küche - pflegeleicht und zeitlos
• südlich ausgerichteter Garten mit ca. 60 m² Fläche
• Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• praktisches Gartenhäuschen mit ca. 6 m² Nutzfläche
• Kellerabteil mit über 20 m² bietet außergewöhnlich viel Stauraum
• zentrale Lage in der Kuengasse 11 in Bregenz
• hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf und Öffis
• nachhaltige Wertstabilität durch Lage und Ausstattung

Kaufpreis: € 315.000,-
Kaufpreis Tiefgarage: € 22.000,-
Betriebskosten: € 181,46 (zzgl. Rep. Fond € 80,64) inkl. TG

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.