Etagenwohnung in Salzburg

Die Wohnungen in der Wolf-Dietrich-Straße werden sorgfältig saniert und an die Anforderungen zeitgemäßen Wohnens angepasst. Der besondere Altbaucharme des Gebäudes bleibt dabei bewusst erhalten. Ein im Innenhof situierter Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Geschossen.TOP 2Diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus vereint den besonderen Charakter historischer Architektur mit den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens.Auf rund 61 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine klare Raumaufteilung. Vom zentralen Gang aus sind alle Räume übersichtlich und direkt begehbar. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, ergänzt durch ein gut proportioniertes Schlafzimmer. Die separate Wohnküche öffnet sich zu einem westlich ausgerichteten Balkon, der den Wohnraum angenehm nach außen erweitert.Getrenntes Bad und WC, zwei Abstellräume sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.LAGEDie Lage im Andräviertel ist erstklassig. Viel Privatsphäre und in wenigen Metern doch mitten im Geschehen. Die beliebte Linzergasse liegt praktisch um die Ecke mit ausgezeichneten Restaurants, Cafes, Nahversorgern, Apotheke und vielem mehr. Perfekt für alle, die das Salzburger Stadtleben in exklusiver Atmosphäre genießen möchten.PERSÖNLICHE BERATUNGBei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. 
Diese Wohnung vermitteln wir im Auftrag als Makler, wie angeführt mit einer Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap