Etagenwohnung in Kappel am Krappfeld

Altbauflair trifft Komfort – 3-Zimmer-Gartenwohnung in SilbereggZum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche in Silberegg. Das Gebäude aus dem Jahr 1960 wurde zuletzt 2016 saniert, wodurch sich die Wohnung in einem guten Zustand präsentiert. Sie verbindet den charakteristischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die praktische Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Mieter. Besonders hervorzuheben ist der eigene Gartenbereich mit ca. 33 m², der zusätzliche Freiräume und Erholung bietet.Die Immobilie wird als Wohnungseigentum verkauft und ist voll erschlossen.Eckdaten auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 71 m²Zimmer: 3Baujahr: 1960 | Letzte Sanierung: 2016Objektart: Wohnung / GartenwohnungEigentumsform: WohnungseigentumMöblierung: teilmöbliert möglichZustand: gutErschließung: voll erschlossenNutzungsart: Wohnen & AnlageEin neuer Energieausweis ist gerade in Bearbeitung und wird aktualisiert, sobald die Unterlagen vom Energieausweisersteller zugeschickt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Klinik <2.000m
Apotheke <3.500m
Arzt <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap