Etagenwohnung in Wien

Willkommen in Ihrer neuen Vorsorgewohnung im aufstrebenden 1100 Wien – eine einzigartige Gelegenheit, in eine moderne und attraktive Immobilie zu investieren!Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zeitgemäßen Neubaus und bietet auf großzügigen 66,12 m² Wohnfläche drei lichtdurchflutete Zimmer, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Der Erstbezug garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein weiteres Highlight ist die Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt und dank der Südausrichtung ganztägig sonnige Stunden verspricht.Moderne Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug erleichtern den Alltag und sorgen für barrierefreies Wohnen. Die nachhaltige Solarenergieversorgung unterstreicht den umweltfreundlichen Charakter des Gebäudes und senkt die Betriebskosten.Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch nahegelegene Buslinien garantiert eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien.Familien profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten, während eine Bäckerei in unmittelbarer Umgebung für frische Backwaren sorgt – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie direkt vor der Haustür.Der Kaufpreis von 335.790,00 € macht diese Vorsorgewohnung zu einem attraktiven Investment in eine zukunftssichere Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotential.Nutzen Sie die Chance auf ein modernes, komfortables und nachhaltiges Wohnen in Wien 1100 – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.200m
Apotheke <2.150m
Klinik <3.900m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.700m
Kindergarten <700m
Universität <4.475m
Höhere Schule <6.625m

Nahversorgung
Supermarkt <2.150m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.225m

Sonstige
Geldautomat <3.275m
Bank <2.125m
Post <2.125m
Polizei <2.225m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <2.175m
Straßenbahn <2.725m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap