Erdgeschosswohnung in Graz
GRAZ - WALTENDORF - WOHNEN IN EXKLUSIVER GRÜNLAGE - 4 Zimmer EG - Wohnung in Süd- West- Lage mit großem Garten
Pistotnikgasse
8010 Graz
8010 Graz
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- Kaufpreis
- 1.157.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 110 m²
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Objekt-ID: 39470847
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Verfügbar ab: | 12/2026 |
Immobilie
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
Diese großzügige 110 m² Erdgeschosswohnung in der Pistotnikgasse 3, 8010 Graz, bietet mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Die Neubauwohnung wird Ende 2026 bezugsfertig und verfügt über einen privaten Garten mit ca. 460 m² sowie eine 17 m² große Terrasse. Der Kaufpreis beträgt 1.157.000 € mit einer Maklerprovision von 3% zzgl. USt.
Die barrierefreie Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Klimaanlage, Gäste-WC und Kellerabteil.
Zur Immobilie gehört ein überdachter Autoabstellplatz mit Vorinstallation für eine Wallbox.
Das umweltbewusste Energiekonzept umfasst Erdwärme und wird durch eine PV-Anlage unterstützt, was sich in der Energieeffizienzklasse A widerspiegelt.
Besonders hervorzuheben ist, dass Sie noch die Möglichkeit haben diese Wohnung individuell ausstatten lassen zu können, sogar mit POOL!
Die zentrale und dennoch ruhige Lage mit großzügigen Freiflächen sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zeichnen dieses Wohnprojekt im Grünen aus, wobei Bushaltestellen und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind.
UNI Nähe/LKH Nähe / Innenstadt....
Die Neubauwohnung wird Ende 2026 bezugsfertig und verfügt über einen privaten Garten mit ca. 460 m² sowie eine 17 m² große Terrasse. Der Kaufpreis beträgt 1.157.000 € mit einer Maklerprovision von 3% zzgl. USt.
Die barrierefreie Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Klimaanlage, Gäste-WC und Kellerabteil.
Zur Immobilie gehört ein überdachter Autoabstellplatz mit Vorinstallation für eine Wallbox.
Das umweltbewusste Energiekonzept umfasst Erdwärme und wird durch eine PV-Anlage unterstützt, was sich in der Energieeffizienzklasse A widerspiegelt.
Besonders hervorzuheben ist, dass Sie noch die Möglichkeit haben diese Wohnung individuell ausstatten lassen zu können, sogar mit POOL!
Die zentrale und dennoch ruhige Lage mit großzügigen Freiflächen sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zeichnen dieses Wohnprojekt im Grünen aus, wobei Bushaltestellen und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind.
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Lage
Pistotnikgasse8010 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.336,50 €/m² in Graz.
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