Hochparterre-Wohnung in Perg

Diese komplett modernisierte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1985 bietet ca. 92 m² Wohnfläche und ca. 4 Zimmer in einer praktisch geschnittenen, familiengerechten Aufteilung. Die Einheit liegt im 2. Stock und ist bequem per Lift erreichbar. Für zusätzlichen Komfort sorgen Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden sowie eine sonnige Loggia mit Süd Ausrichtung und ca. 7 m². Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großes Kellerabteil ergänzen das Angebot.

Nach dem Eintreten zeigt sich ein klarer, moderner Wohnfluss mit kurzen Wegen und gut nutzbaren Räumen. Der großzügige Wohn-und Essbereich bildet den Mittelpunkt, während Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sinnvoll getrennt angeordnet sind. Praktische Details wie Abstellraum und separate Küche unterstützen den Alltag.

Raumaufteilung und Ausstattung im Überblick

Eingangsbereich und Flur
• Praktischer Empfangsbereich mit guten Stellflächen
• Direkte Erschließung der Wohn und Schlafräume

Wohnen und Essen
• Großzügiges Wohnesszimmer als zentraler Familienbereich
• Indirekte Beleuchtung für flexible Lichtstimmung
• Beamer und elektrische Leinwand als Zusatzausstattung

Küche
• Separate Küche
• Praktische Arbeits und Stauraumorganisation

Schlafzimmer
• Separates Schlafzimmer
• Ruhige, gut möblierbare Raumwirkung

Kinderzimmer
• Zwei Kinderzimmer
• Praktisch geschnitten und flexibel nutzbar

Bad und WC
• Bad komplett modernisiert
• WC separat und modernisiert

Abstellraum
• Eigener Abstellraum für Vorräte und Haushaltsgeräte

Außenbereich
• Sonnige Loggia mit Süd Ausrichtung
• Ca. 7 m², direkter Zugang vom Wohnbereich

Gebäude und Nebenflächen
• 2. Stock mit Lift
• Tiefgaragenstellplatz
• Großes Kellerabteil
• Gebäude wird modernisiert, umfangreiche Sanierung vorgesehen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Melden Sie sich, wenn Sie die Wohnung persönlich kennenlernen möchten.