Terrassenwohnung in Wien

Die Wohnung befindet sich in Wien 09. Badgasse 12 in einer 1972 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 3.OG (2. Stock) des Wohnhauses mit Blick Richtung Badgasse sowie in den grünen Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft. Die Anlage befindet sich in altersgemäßen guten Zustand.Nach Auskunft der Hausverwaltung ist für das Jahr 2026 die Sanierung der Elektrosteigleitungen (Plankosten netto EUR 100.000,-) geplant sind. Diese Kosten sind anteilig von der kaufenden Partei zu übernehmen und werden voraussichtlich über Einmalzahlungen finanziert.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!

Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohnzimmer mit Balkon (Ostseite/Innenhof)
// 2 Schlafzimmer
// Küche
// Badezimmer mit Badewanne
// ToiletteAllgemeine Teile
Das Objekt verfügt über einen einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.Heizung
Heizung erfolgt über Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch abgerechnet.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Klinik <175m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <250m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.775m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <100m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap