Immobilie in Innsbruck

In einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt – in der Schneeburggasse, nur wenige Schritte vom Botanischen Garten entfernt – gelangt diese großzügige und lichtdurchflutete Großgarconniere zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und ist derzeit verlässlich vermietet – ideal als Anlageobjekt oder späteres Eigenheim.

Wohnhighlights:
• offener Grundriss mit klarer Raumaufteilung
• 5 Meter breite, öffenbare Fensterfront
• westseitig ausgerichtet – sonnig und hell
• Decken-Lichtspots für modernes Ambiente
• Wohn- und Schlafnische
• Küchennische
• Vorraum
• Bad mit Badewanne & WC

Top-Lage mit perfekter Anbindung:
• Botanischer Garten fußläufig
• Bushaltestelle & Lebensmittelgeschäft wenige Meter entfernt
• Universität & Klinik in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar
• ruhige, gepflegte Wohngegend

Haus & Extras:
• Lift im Haus
• trockenes, gepflegtes Kellerabteil
• gemeinschaftlicher Trockenraum
• Fahrradabstellplätze
• öffentliche Parkplätze direkt entlang des Hauses
• hausinterne Garage – regelmäßig werden Garagenplätze zum Mieten oder Kaufen angeboten

Verkauf inklusive Möblierung:
Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist aktuell mit einer zuverlässigen Mieterin vermietet – ein sofortiger Ertrag ist somit gesichert.

Eine seltene Gelegenheit in absoluter Toplage – ideal für Anleger oder Eigennutzer mit Weitblick.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!