Hochparterre-Wohnung in Graz

DELTA Immobilien bietet eine großartige, hochwertige
Eigentumswohnung im neuen, zentrumnahen
Stadtteil Reininghaus Gründe im
PARKQUARTIER Q5 MIRROR
geplant vom renommierten Grazer
Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH
Toplage an der Unesco Esplanade und
in Südausrichtung direkt am schönen Reininghauspark,
an der Parkpromenade mit Wasserlauf

AUSSERGEWÖHNLICH
_ SPA Bereich für die Bewohner im 2.OG mit Finnischer Sauna,
Infrarotkabine,Dusche und Zugang zu einer abgeschirmten Dachterrasse sowie Gemeinschaftsraum mit Küche

HOCHWERTIG
_klimatisiert - Deckenkühlung
_Fußbodenheizung
_Raumhöhe 3,10 m
_großzügige BALKONE mit 2m Tiefe
_Außenrollläden/ Lamellenstores mit Fernbedienung

INNENRAUM 
• gelungener Grundriss
• hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett
• Wohnzimmer- Balkonzugang (Wasseranschluss am sehr großzügigen Balkon) 
mit integrierter, stylischer Einbauküche- Kochinsel im Kaufpreis !
bestens ausgestattet mit Markengeräten
• 1 Zimmer mit Balkonzugang 
• Badezimmer mit großzügiger, bodenebener Dusche, hochwertige Armaturen,
moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, flächenbündige Spiegel
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• WC getrennt mit Handwaschbecken
• Vorraum mit Einbauschrank-Garderobe-Maßanfertigung im Kaufpreis !
• Kellerabteil mit Stromanschluss

ALLGEMEIN
• Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet
• Fahrradabstellraum
• Tiefgarage mit E-Anschluss, verbunden mit Wohnung

LAGE/ Infrastruktur:
PARKQUARTIER Q5 BT1A MIRROR
UNESCO ESPLANADE 12

IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten
und MARTIN AUER, Noodle King
• SPAR, Bank
• Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz
• Ärzte-und Kinderärztezentrum

STRASSENBAHN Linie 4 Haltestelle Reininghaus Park
direkt am Quartier
nur 12Min.zum Hauptplatz
Bus Linie 65
RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min,
FH Joanneum 5Min

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <100m
Apotheke <1.100m
Klinik <100m
Krankenhaus <625m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <75m
Universität <650m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <1.200m

Sonstige
Geldautomat <25m
Bank <25m
Post <675m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <3.375m
Bahnhof <550m
Flughafen <8.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap