Erdgeschosswohnung in Wien

Diese Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort, grüne Lebensqualität und zukunftsweisende Technik in einer der lebenswertesten Gegenden Wiens und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit ca. 24 m², 1 Schlafzimmer mit ca. 14 m², Bad mit Fenster und mit Dusche und Waschtisch (ca. 5 m²) und WC (ca. 2 m²), Vorraum ca. 6 m² und eine herrliche Garten (ca. 85 m²) und ca. 12 m² Terrasse für entspannte Stunden im Freien.
Der eigene Kellereinlagerungsraum (ca. 2 m²) und Abstellraum (ca. 2 m²) sowie die speziellen Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder bieten Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Bedürfnisse.

Nebenkosten: Spesen für Grunderwerbsteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1 % sowie Gebühren und Kosten für Kaufvertrag und Notar.

Sparen Sie jetzt bis 30.06.2026 2,3 % Nebengebühren!
Laut Wohnbaupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch und die Pfandrechtseintragungsgebühr bei einem Kaufpreis bis zu € 500.000, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient.

Ob als Single, Paar oder Anleger – hier beginnt Ihr neues Kapitel.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!