Erdgeschosswohnung in Satteins

VERMIETETE 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG MIT BERGPANORAMA IN SATTEINS

Diese gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss einer ruhigen Kleinwohnanlage mit nur 10 Einheiten in Satteins. Sie ist bis 30.11.2027 zu einem monatlichen Mietzins von EUR 1.100,- befristet vermietet und eignet sich daher hervorragend als stabiles Anlageobjekt.

Kaufpreis und laufende Kosten
• Wohnung: EUR 250.000,-
• KFZ-Außenstellplatz: EUR 13.000,-
• Monatliche Betriebskosten inkl. Heizkosten: ca. EUR 210,-
• Monatliche Rücklagenvorschreibung: ca. EUR 75,-

Eckdaten zur Wohnung Top 2 u. Carportplatz Top 15
• Wohnfläche ca. 52 m²
• Terrasse ca. 19 m²
• Gartenfläche ca. 63 m²
• Kellerabteil ca. 5,6 m²
• Carportplatz Top 15
• Zubehör: Terrasse, Garten, Kellerabteil

Raumaufteilung
• Eingangsbereich / Diele mit Platz für Garderobe
• Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche – großzügig und funktional gegliedert
• Zugang zur überdachten Terrasse und zum sonnigen Garten
Separates Schlafzimmer mit Blick ins Grüne

Ausstattung
• Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen
• Fliesen im Bad
• Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
• Fußbodenheizung - Zentralheizung
• Gepflegter Zustand

Der private Garten bietet einen wunderschönen, freien Blick auf die Drei Schwestern, die Gurtisspitze und das Rätikon – ein beeindruckendes Panorama, das die Wohnqualität deutlich unterstreicht. Die Wohnung befindet sich in der Rankweilerstraße 57, Satteins mit guter Infrastruktur. Nahversorger, Schule, Kindergarten und Anbindung an Rankweil oder Feldkirch sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Wohnung punktet mit gut vermietetem Zustand, herrlichem Bergblick und sinnvoller Raumaufteilung – eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die auf Qualität und Lage setzen.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.