Etagenwohnung in Kapfenberg

In sehr beliebter Wohnlage von Kapfenberg-Walfersam steht diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit Lift und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie den sonnigen Außenbereich.Der rund 29 m² große Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zum Süd-Balkon (ca. 6 m²) und schafft eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Die möblierte Küche, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, separates WC sowie ein Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung- Fernwärme. Ein echtes Highlight ist der eigene Tiefgaragen-Abstellplatz, der bequemes Parken garantiert. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.Highlights auf einen Blick:ca. 84 m² Wohnfläche + Süd-BalkonTiefgaragenplatz & Lifthelle, gut geschnittene Räumesehr gefragte Lagesofort verfügbarJetzt Besichtigung vereinbaren und Wohnqualität genießen!Link zum 360 Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=uN1j1LaCxJ7Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap