Erdgeschosswohnung in Ellmau

Diese geschmackvoll gestaltete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses aus dem Jahr 2007.

Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet sie ein behagliches Zuhause – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage für die touristische Vermietung oder als Hauptwohnsitz nutzbar.
Die Wohnung wurde bisher erfolgreich kurzfristig vermietet und kann auf Wunsch inklusive der bestehenden Organisation weitergeführt werden.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu zwei sonnigen Terrassen: Eine davon bietet einen traumhaften Blick auf den Kaiser, die andere liegt windgeschützt und uneinsichtig – perfekt, um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.

Das Tageslichtbad wurde erst kürzlich vollständig saniert und präsentiert sich in modernem Design. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und sind derzeit optimal auf die kurzfristige Vermietung abgestimmt.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein einladender Wellnessbereich mit Infrarot- und finnischer Sauna – ein idealer Rückzugsort nach einem aktiven Tag. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Ruhe- und Liegeraum sowie einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein sehr großzügiges Kellerabteil und zwei Carport-Stellplätze.

Ausstattung

• moderne, voll ausgestattete Einbauküche
• helles Tageslichtbad mit Dusche und separates WC
• zwei sonnige Terrassen mit traumhaftem Ausblick auf den Wilden Kaiser
• Wellnessbereich mit finnischer und Infrarotsauna
- Carport mit zwei Stellplätzen