Maisonette-Wohnung in Kalsdorf bei Graz

Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben, wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Wohnplatz sind, einem Ort, an dem Sie Ihr Zuhause wirklich genießen können. Sie werden staunen!

Diese außergewöhnliche Maisonette bietet Ihnen vieles, und noch mehr.

Bereits beim Ankommen:
Parken Sie bequem direkt vor der Haustür.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Garderobenbereich. Gleich daneben befindet sich ein erster Raum, der durch eine stilvolle Glaswand abgetrennt ist. Dieser Raum eignet sich ideal für verschiedene Nutzungen, z. B. als Büro, Homeoffice, Praxis (z. B. Massage, Kosmetik, Friseur) oder als zusätzliches Gästezimmer.

Wohnen mit Flair:
Über eine schöne Holztreppe mit natürlichem Charme gelangen Sie in den hellen und freundlich gestalteten Wohnbereich im Obergeschoss.
Der offen angelegte Wohn-/Essbereich mit schöner Küche öffnet sich über eine großzügige Glasschiebetür zur wahren Besonderheit dieser Wohnung, die ca. 100 m² großen Dachterrasse!

Die Terrasse, ein echtes Highlight:
Hier haben Sie ausreichend Platz zum Entspannen, Feiern oder Gärtnern. Die Terrasse ist nahezu uneinsehbar und vermittelt das Gefühl, ganz für sich zu sein.
Dank der hochwertigen, durchdachten Überdachung lässt sich die Terrasse auch bei weniger gutem Wetter optimal nutzen.

Ein Wasseranschluss ist vorhanden, perfekt für die Pflanzenbewässerung oder einen Whirlpool.

Weitere Highlights:
• Helle, freundliche Wohnräume mit ganztägigem Sonnenlicht
• Beheizung über Fernwärme
• Warmwasseraufbereitung durch die Sonne mittels Solaranlage auf dem Dach, welche nachhaltig und kostensparend ist
• Sehr gepflegter Zustand
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Raumaufteilung Erdgeschoss:
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Abstell- / Schuhraum
• Büro oder flexibel nutzbarer Raum

Obergeschoss:
• Vorraum
• Badezimmer mit Fenster und offener Dusche
• Separates WC
• Wasch-/Abstellraum
• Schlafzimmer
• Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
• Zugang zur Dachterrasse
• Weiterer Raum zur individuellen Nutzung direkt von der Terrasse aus zugänglich

Fazit:
Diese Wohnung ist einzigartig und muss live erlebt werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!