Hochparterre-Wohnung in Imst

Zum Verkauf steht eine hochwertige, renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche, Terrasse und Garten in sonniger Südwest-Hanglage. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, sehr ruhigen Wohnanlage (Sackgasse) mit nur 12 Einheiten, überwiegend eigentümergenutzt.
Durch die eigene Haustüre bietet die Wohnung einen angenehmen Reihenhaus-Charakter.

Highlights auf einen Blick:
• 116 m² Wohnfläche | 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
• 17,5 m² teilüberdachte Terrasse + 19 m² Garten
• Südwest-Ausrichtung – sonnig & hell
• 2. Stock mit Lift
• 2 Parkplätze (davon 1 Tiefgaragenplatz)
• Keller (7 m²) auf gleicher Ebene
• Fußbodenheizung
• Renoviert 2023 – hochwertige Ausstattung
• Provisionsfrei – Privatverkauf
• Kamin-Anschluss vorhanden

Wohnung & Ausstattung:
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch Helligkeit, hochwertige Materialien und einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Die moderne Küche ist mit Markengeräten ausgestattet:
• Miele Backofen
• Miele Geschirrspüler
• Bauknecht Einbau-Mikrowelle
• Bora Induktionskochfeld in der Kochinsel
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Bad mit Regendusche & Multifunktionsbrause
• Alle LED-Leuchten dimmbar, Lichtfarbe per Fernbedienung einstellbar
• 2-fach verglaste Fenster (R = 1,1 W/m²K)
• Teilmöbliert

Gebäude & Lage:
• Baujahr 2003
• Kleine Wohnanlage mit Eigenverwaltung
• Sehr ruhig, dennoch zentral gelegen
• Fahrradkeller & 4 Besucherparkplätze
• Energieausweis: HWB B, f A+
• Zentral-Ölheizung, Abrechnung nach Verbrauch (sehr gering aufgrund günstiger Lage)