Erdgeschosswohnung in Walchsee

Perfekte Wohn-/Nutzfläche ca. 113,47m², Gartenfläche ca. 100m², Baujahr 2019, Luftwärmepumpe mit Gas-Backup, Fußbodenheizung, incl. Hochwertige Schüller Küche Bosch Exklusiv Geräte , incl. Hochwertige Bademöbel Villeroy Boch ,bodentiefe Fenster incl. Raffstores, exklusiver echt Parkett ,Traumhaften Garten mit Whirlpool , abgetrennter Kellerraum, eigener Stellplatz in der Garage, unverbaubare Aussicht auf geschützte Grünfläche mit Blick auf den Zahmen Kaiser , weitere Möblierung kann auf Wunsch komplett übernehmen werden . Auf dem Allgemeinstrom Zähler ist eine PV Anlage vorhanden
Kinderspielplatz in unmittelbarer nähe :)

Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Regionen Tirols – am idyllischen Walchsee, malerisch gelegen zwischen dem Kaisergebirge und dem Zahmen Kaiser. Der See ist in nur etwa zehn Gehminuten erreichbar. Direkt vor der Haustür eröffnet sich ein vielfältiges Freizeit- und Naturparadies sowie einen traumhaften Golfplatz :

Schneesicheres Langlaufen dank Höhenlage, teilweise mit beleuchteter Nachtloipe für besondere Momente im Mondschein

Ganzjähriges Wander- und Bikegebiet mit bewirtschafteten Hütten sowie abwechslungsreichen Rennrad- und E-Bike-Strecken

Startpunkt der beliebten Kaiser-Umrundung, einer mehrtägigen Wanderung direkt ab dem Haus

In nur ca. 30 Minuten erreichbar: die renommierten Skigebiete SkiWelt Wilder Kaiser, Kitzbühel, Steinplatte und Fieberbrunn

Sommer- und Winterrodelbahn sowie der Familienskilift Amberg in nur etwa fünf Fahrminuten

Rund eine Stunde Fahrzeit nach München, auch öffentlich gut erreichbar über Oberaudorf oder Kufstein

Entspannende Day-Spa-Angebote in umliegenden Hotels sowie zahlreiche traditionelle Dorfveranstaltungen im Sommer und Winter