Hochparterre-Wohnung in Leoben

Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in bester Lage von Leoben–Göss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Sanierung sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.

Diese modernisierte Wohnung bietet ein hochwertiges Wohnambiente in einer der beliebtesten Lagen von Leoben – ideal für alle, die Komfort, Qualität und eine perfekte Infrastruktur suchen.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1978 und bietet 92,41 m² Wohnfläche sowie einen sonnigen 8-m²-Balkon. Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Das Gebäude wurde im Jahr 2015 umfassend thermisch saniert, inklusive Vollwärmeschutz und Fensteraustausch.

Die Wohnung selbst wurde 2022 saniert und präsentiert sich in erstklassigem Zustand:

Neue Einbauküche (2022)
Vollständig saniertes Badezimmer und WC (2022)
Fußbodenheizung im Badezimmer (2022)
Neu Böden in der gesamten Wohnung (2022)
Komplett erneuerte Elektroleitungen (2022)
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Hausbetreuung (Reinigung der Allgemeinflächen) wird von einer externen Firma ausgeführt.

Betriebskosten: € 453,43,- monatlich (inklusive Heizung)

Raumaufteilung:

Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer
WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Vorraum mit geräumiger Garderobe
Balkon (8 m²)

Kaufpreis: € 189.999,-

Inventar verhandelbar.

Hinweise:

Obigen Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines!

Gerne auch am Wochenende und an Feiertagen!

Ihre Ansprechperson:

Frau Walpurga Dreher

Tel. [Telefonnummer entfernt]

Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

WD Immobilien GmbH

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