Erdgeschosswohnung in Brunn am Gebirge

*** Metropole Wien ganz nah - Natur direkt vor der Tür *** Die perfekte Balance aus Stadt & Ruhe ***
Diese außergewöhnliche Gartenwohnung bietet ein Zuhause, das man nur selten findet:
viel Platz, Sonne, Ruhe und Sicherheit - und das nur wenige Minuten von Wien entfernt. Drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich und der ca. 127m² große, liebevoll angelegte Privatgarten schaffen Raum für gemeinsames Leben und wertvollen Rückzugsmomente. 
In der autofreien, grünen Wohnanlage können Kinder unbeschwert spielen, während Eltern die sonnige Terrasse oder den eigenen Garten genießen.
Gepflegte Ausstattung, zwei Tiefgaragenplätze und eine harmonische, kinderfreundliche Eigentümergemeinschaft machen dieses Zuhause sofort bezugsfertig und langfristig perfekt!

Die Eckdaten auf einen BlickWohnfläche: ca. 111 m²Terrasse: ca. 6 m²Privatgarten: ca. 127 m², vollständig begrünt & eingezäunteigener Wasser- & StromanschlussZimmer:3 getrennt begehbare Schlafzimmer (zzgl. Schrankraum)Offener, moderner Wohn- & Essbereich (ca. 35m²)Badezimmer:Bad mit Eckwanne & DampfduscheWC separatKellerabteil: ca. 10 m²Parken: 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inkludiertAusstattung & HighlightsDurchgehende ParkettbödenKunststofffenster mit JalousienTeilweise bodentiefe Fenster – lichtdurchflutete RäumeFernwärmeheizungKlimaanlage für höchsten WohnkomfortPerfekte Süd-Ausrichtung – sonnige, helle WohnatmosphäreAutofreie Siedlung mit wunderschöner GrünanlageIhr privates Gartenparadies
Der liebevoll angelegte Garten gleicht einem kleinen Park und bietet absolute Privatsphäre. Gepflegt, eingezäunt und mit üppiger Bepflanzung:HortensienHibiskusLavendelPfingstrosenzahlreiche weitere Blumen & SträucherEin Ort für Ruhe, Genuss, Kinderlachen, Gartenfeste oder entspannte Sommerabende.

Resümee
*** Diese Gartenwohnung vereint alles, was modernes Familienwohnen heute ausmacht: großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, absolute Ruhe und einen außergewöhnlichen Privatgarten – und das in unmittelbarer Nähe zur Metropole Wien. Die autofreie, grüne Wohnanlage, die perfekte Süd-Ausrichtung und die harmonische Eigentümergemeinschaft schaffen ein Wohngefühl, das Sicherheit, Lebensqualität und Werthaltigkeit garantiert.
Eine Immobilie, die nicht nur ein Zuhause ist, sondern eine nachhaltige Entscheidung für die Zukunft Ihrer Familie. Gelegenheiten dieser Qualität sind selten – und genau deshalb so begehrt.***