Etagenwohnung in Zell am See

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe des Zeller Sees, im beliebten Ortsteil Thumersbach. Die Immobilie überzeugt durch ihre klare, funktionale Raumaufteilung und bietet sowohl für Eigennutzer:innen als auch für Investor:innen attraktive Nutzungsmöglichkeiten – sei es als stilvoller Wohnsitz oder als nachhaltige Kapitalanlage.Raumaufteilung & AusstattungEingangsbereich mit praktischer GarderobenmöglichkeitGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Lichtführung, gemütlichem dänischen Ofen sowie direktem Ausgang auf die ca. 18 m² große TerrasseModerne, voll ausgestattete Küche mit offener Gestaltung, guter Belichtung und Durchbruch zum WohnbereichModernes Badezimmer mit großzügiger Badewanne, Waschbecken mit hochwertigem Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, sowie WCVielseitig nutzbarer Zusatzraum, ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder begehbarer KleiderschrankZusätzlicher Abstellraum – praktisch für Haushaltsgeräte, Vorräte oder als zusätzlicher StauraumRuhiges, gut geschnittenes Schlafzimmer mit angenehmer RaumproportionWeitere EckdatenElektroheizung in Kombination mit dänischer OfenEigenes Kellerabteil für zusätzlichen StauraumAußenstellplatz vorhandenBereits durchgeführte Sanierungen und Instandhaltungsmaßnahmen2016
Dachsanierung2022
Austausch der Eingangstüren inkl. Briefkastenanlage
Anstricharbeiten an Holzteilen
Überprüfung der Fenster inkl. erforderlicher Reparaturen
Umsetzung diverser Maßnahmen gemäß ÖNORM B 1300, u. a.Hinweis für Eigentümer:innenSie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder den aktuellen Marktwert erfahren?
Gerne bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. Diese liefert Ihnen eine transparente und professionelle Einschätzung Ihrer Immobilie.Besuchen Sie dazu einfach unsere Homepage und tragen Sie Ihre Daten im Bereich „Bewertung“ ein.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch jederzeit persönlich für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.250m
Post <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.250m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap