Einfamilienhaus zum kaufen in Enzenkirchen

Großzügiges Landhaus im Herrenhausstil, ideal für große Familie oder zwei Wohneinheiten
Großes Grundstück! Ideal für große Familien, Wohnen und Arbeiten oder zwei WohneinheitenDieses außergewöhnlich großzügige und teilmöblierte Landhaus im Herrenhausstil vereint klassische Architektur, gepflegte Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund ca. 245 m² Wohnnutzfläche und einem ca. 2.572 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen ein Wohngefühl, das weit über den üblichen Standard hinausgeht. Die Raumaufteilung ist ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für die Nutzung als zwei Wohneinheiten. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und eine offene Gestaltung sorgen für ein angenehmes, repräsentatives Wohnambiente. Die große Terrasse ist vom Wohnbereich aus direkt zugänglich und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten von Gartenideen bis zu Spielflächen. Die hochwertige Tischlerausstattung unterstreicht den wertigen Charakter des Hauses.Das vollständig unterkellerte Gebäude verfügt über zahlreiche Nutzräume sowie zwei Garagen und bietet damit viel Stauraum und funktionale Flexibilität. Das weitläufige Grundstück schafft Privatsphäre, Ruhe und Platz für Garten, Erholung und Freizeit. Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die großzügiges Wohnen, Charakter und Raum für individuelle Lebensmodelle suchen. Mit diesem attraktiven Preis präsentiert es sich als wertbeständiges und seltenes Angebot in ausgezeichneter Lage.Highlights des AnwesensAnspruchsvolle Landhausarchitektur mit herrenhausähnlicher Wirkung Perfekt geeignet für große Familien oder zwei getrennte WohneinheitenGroßzügig geschnittene Wohnräume mit direktem Zugang zur TerrasseVollunterkellert mit umfangreichen NutzflächenKachelofenZwei Garagen (ca. 24,3 m² und 22,7 m²)mindestens 7 KFZ AbstellplätzeGepflegter GesamtzustandGroßes Grundstück mit viel PrivatsphäreRaumaufteilung
ErdgeschossWohnzimmer: ca. 41,9 m² repräsentativ, mit direktem TerrassenzugangSchlafzimmer: ca. 17 m²Zimmer: ca. 15 m²Zimmer: ca. 15,8 m²Wohn-Küche: ca. 21 m²Badezimmer: ca. 5,8 m²WC: ca. 3,6 m²Speis: ca. 3,9 m²Diele: ca. 18,3 m²Abstellraum (mit sämtlichen Anschlüssen wie Waschmaschine usw.) 6 m²Obergeschoß / Ausgebautes DachgeschossGalerie: ca. 10,1 m² ichtdurchflutet und offenZimmer: ca. 22,7 m²Zimmer: ca. 16,3 m² zusätzlicher ein begehbarer SchrankraumZimmer: ca. 8,9 m²Zusätzlich 4 begehbare Dachbodenräume (gesamt ca. 25–50 m²)Kellergeschoss (voll unterkellert)Technikraum: ca. 22,7 m²Tankraum: ca. 13,1 m²Raum: ca. 17 m²Raum: ca. 14,9 m²Waschküche: ca. 6 m²Trockenraum: ca. 8,4 m²Flure gesamt: ca. 30 m²Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause in Enzenkirchen vorstellen zu dürfen.Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, jedoch noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <6.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap