Hochparterre-Wohnung in Linz

Diese charmante Etagenwohnung bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Das Gebäude besteht nur aus acht Parteien und sorgt somit für eine ruhige Wohnatmosphäre.
Im Haus befindet sich bereits der Fernwärme-Anschluss der einen Umstieg auf dieses Heizsystem leicht macht.

**Gesamtbeschreibung:**
• Wohnfläche: ca. 50 m²
• Zimmer: 2
• Balkon: Südwest-Ausrichtung, ca. 4 m²
• Gemeinschaftsgarten
• Großer Kellerraum

**Innenraumdetails:**
Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohnbereich:
• **Wohnzimmer:** ca. 17,43 m², Holzboden
• **Schlafzimmer:** ca. 14,75 m², direkter Zugang zum Balkon, Holzboden
• **Küche:** ca. 6,45 m², separat
• **Bad:** ca. 4,73 m², ausgestattet mit Wanne und WC
• **Vorraum:** ca. 5 m²

**Ausstattungsmerkmale:**
• Teilweise erneuerte Elektrik (Wohnzimmer, Vorraum, Küche)
• 2-fach Verglasung
• Das Gebäude verfügt über Wärmeschutz an die Außenwände und auf der Kellerdecke.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die moderne Ausstattung. Der südwestlich ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!